Name: 校外賃居糾紛案例彙編
Author: 呂秉怡總編輯

校外賃居糾紛案例彙編

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其他題名：學生租屋案例彙編

作者：呂秉怡總編輯

出版年：2011

出版社：教育部

出版地：臺北市

格式：PDF,JPG

ISBN：9789860313161

分類：教育

附註：題名取自封面版權頁題名: 學生租屋案例彙編

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簡介

近年來，大專院校學生校外賃居人數，由十年前的25萬人躍升至33萬人，約佔學生總人數三成學生，因此學生校外居住環境的安全性一直是本部關注的重點。賃居問題為學輔工作的一環，當發生學生校外賃居糾紛事件時，各校從事賃居服務工作的同仁，應扮演什麼樣的角色，又應以何種立場及兼具何種處理賃居糾紛能力與協調溝通技巧，來協助學生妥善協調及處理賃居生活上諸多的繁雜糾紛與問題。

章節

序言
定金問題
- 案例 1︱聽聞房東的負面消息，可以拿回定金嗎？
- 案例 2︱定金變斡旋金，房東不租，仲介不肯退！
契約簽定問題
- 案例 3︱承租後房東又加蓋改建，噪音擾人
- 案例 4︱未成年簽約可以嗎？
- 案例 5︱學生付定留假名，嚇壞房東疑遇詐騙
- 案例 6︱簽約後才發現契約不公平，這樣的契約是有效的嗎？
- 案例 7︱契約到期日剛好碰上期末考，房東又約了人來整修，怎麼辦？
- 案例 8︱我的租金去了哪？
租期之間所衍生之互動問題
- 案例 9︱鄰居是黑道，身心皆受創　可以不租了嗎？
- 案例 10︱冷氣排水直直滴，樓下住戶怒抗議
承諾問題
- 案例 11︱房東要搬進來同住，我可以拒絕嗎？
- 案例 12︱這個房東問題真是多！
修繕問題
- 案例 13︱修繕未果，我可以解約嗎？
- 案例 14︱4 樓吵架　5 樓遭殃
合租問題
- 案例 15︱室友退租，房東不願調降租金　我可以自行搬走嗎？
隱私問題
- 案例 16︱房東私自進出房內，弄壞電視又要房客賠
- 案例 17︱租屋未換鎖，前房客進入
- 案例 18︱房東裝針孔，侵犯人隱私？
費用處理問題
- 案例 19︱電費異常，與房東溝通不良，想搬離，房東卻表示會沒收押金
- 案例 20︱被扒兩層皮！電費被重複計算！
提前終止租約問題
- 案例 21︱房屋被法拍，房客怎麼辦？
- 案例 22︱房東夫妻吵翻天，倒楣房客無水電
- 案例 23︱小強出沒！
- 案例 24︱租期滿，房東要收清潔費
- 案例 25︱這個房東太糊塗，可憐新房客、苦了舊房客
- 案例 26︱房子被拍賣，房東、法院都寄存證信函來要我們搬走，怎麼辦⋯⋯
返還原狀問題
- 案例 27︱床墊睡壞了，不賠不還押金
- 案例 28︱綠色奇蹟？
校方人員陪同訴訟過程
- 案例 29︱租約期滿，房東不來點交房屋也不退押金，甚至避不見面，該怎麼辦？
- 案例 30︱祈禱～壁癌，癌不出來吧！

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一年級	~284
二年級	284~357
三年級	345~404
四年級	395~453
五年級	449~508
六年級	478~536
七年級	496~566
八年級	503~581
九年級	535~622
十年級	602~659
十一年級	646~708
十二年級	661~720
高於十二年級	720~

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